一則“臟空調細菌數是馬桶60倍”的新聞引發了廣泛關注，這并非危言聳聽。長期未清洗的中央空調系統，其風管、過濾器、換熱器等內部陰暗潮濕，極易滋生霉菌、軍團菌等大量細菌與塵螨，成為室內空氣的隱形污染源，嚴重影響人體健康。因此，對中央空調進行科學、定期的清洗與保養，不僅是維持設備高效運行、延長使用壽命的關鍵，更是保障室內空氣品質、守護家人與員工健康的必要舉措。
一、為何中央空調必須定期清洗保養？
- 健康威脅巨大：積聚的灰塵與微生物會隨著送風系統擴散至整個空間，可能引發呼吸道疾病、過敏反應，甚至傳染性疾病。
- 運行效率驟降：污垢附著在換熱器（蒸發器、冷凝器）表面，嚴重阻礙熱交換，導致制冷/制熱效果變差，耗電量大幅上升。
- 設備壽命縮短：灰塵堵塞濾網、風機負載加重，壓縮機長期超負荷工作，會加速部件老化，導致故障頻發，維修成本高昂。
- 送風異味產生：積塵霉變產生的異味，會通過送風影響室內環境舒適度。
二、專業清洗保養核心步驟（通常由專業服務人員執行）
專業的中央空調維護保養是一項系統性工程，建議委托具備資質的設備銷售及維護保養服務商進行。主要流程包括：
- 全面巡檢與評估：技術人員對主機、末端（風機盤管）、風管系統、冷卻塔、水系統等進行全面檢查，評估污染程度與設備狀態。
- 風管系統清洗：使用專業機器人、軟軸刷等設備，結合高效吸塵器，對送風、回風管道進行徹底清掃與消毒，這是清除“細菌大本營”的核心環節。
- 主機與換熱器清洗：對冷凝器、蒸發器翅片進行噴淋或浸泡清洗，去除頑固水垢與生物黏泥，恢復換熱效率。
- 末端裝置清洗：拆卸并清洗風機盤管的濾網、接水盤、翅片，消毒殺菌，確保出風潔凈。
- 水系統清洗與保養：清洗冷卻水、冷凍水系統，投加水處理藥劑，防止腐蝕與結垢。
- 電氣檢查與運行調試：檢查電路、傳感器、控制器，清洗后對系統進行整體運行調試，確保各項參數正常。
- 更換耗材與建議：更換老舊濾網，并根據檢查情況提供后續維護建議。
三、日常使用與簡易維護貼士（用戶可自行操作部分）
在專業保養間隙，用戶可通過以下方式維持空調基本狀態：
- 定期清洗濾網：每月檢查并清洗一次回風口處的濾網，用清水沖洗晾干即可。這是最簡單有效的防塵措施。
- 保持風口清潔：經常用軟布擦拭送、回風口表面，防止表面灰塵被吹入室內。
- 注意運行環境：關機前可切換至“送風”模式運行一段時間，吹干內部冷凝水，減少霉菌滋生。保持室內清潔，減少灰塵來源。
- 觀察運行狀態：留意制冷/熱效果、異常噪音、漏水等情況，及時記錄并反饋給維保單位。
四、如何選擇專業的維護保養服務？
鑒于中央空調系統的復雜性，選擇可靠的服務商至關重要：
- 查看資質與經驗：選擇具備正規行業資質、有多年設備銷售及維護保養經驗的公司。
- 明確服務內容：確認報價包含的具體項目（如是否含風管清洗、消毒、水處理等），簽訂詳細服務合同。
- 考察人員專業性：了解服務人員是否經過專業培訓，是否使用規范的設備與環保的清洗消毒藥劑。
- 參考口碑與案例：了解服務商在同類項目（如辦公樓、酒店、醫院、家庭）中的過往案例與客戶評價。
中央空調的清洗保養絕非“可有可無”的支出，而是一項關乎健康、節能與資產保值的“必要投資”。將其納入日常物業管理或家庭維護的固定計劃，通過“專業深度保養”與“用戶日常維護”相結合的方式，才能確保這套“空氣中樞”持續為我們輸送清涼（溫暖）與潔凈，真正遠離“比馬桶還臟60倍”的健康隱患，享受舒適安心的室內環境。
